تونس- افريكان مانجر
كشفت المديرة العامة لوحدة إنجاز البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي سندس كريم أنّ القائمة النهائية للمنتفعين بالمساكن الاجتماعية بمدينة عمر المختار من معتمدية سيدي حسين ستكون جاهزة في غضون الفترة القليلة القادمة، مؤكدة أنّ التسليم سيتمّ قبل موفى سنة 2023.
تخريب وسرقة تجهيزات
وأوضحت المسؤولة بوزارة التجهيز في حوار مع “افريكان مانجر” أنّ المساكن البالغ عددها 810 تندرج ضمن مكونات البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي ، جاهزة فيما يجري حاليا النظر في الطعون والاعتراضات، وشددت على أنّ الإشكالية الأبرز هي ضبط قائمة المنتفعين. وبينت الى أنّ تأخر عمليات التسليم تتطلب رصد اعتمادات مالية إضافية لعمليات الصيانة والحراسة، حيث تعرضت المساكن الجاهزة بمدينة عمر المختار الى التخريب وسرقة التجهيزات الصحية.
وتعكف مصالح ولاية تونس على متابعة الملفات حالة بحالة على أن تُستكمل دراستهم في اقرب الاجال، وتتمّ في مرحلة لاحقة احالتها على مصالح وزارة التجهيز لإنهاء الإجراءات.
ويشمل البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي عنصرين، الأول يتمثل في إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة أو ترميمها أو توسعتها، والثاني يتمثل في إنجاز وتوفير مساكن اجتماعية أو تهيئة وتوفير مقاسم اجتماعي. وقد أحدث البرنامج بمقتضى القانون عدد 1 المؤرخ في 16 ماي 2012 والمتعلق بقانون المالية التكميـلي لسنة 2012، ويهدف لضمان لإنجاز مشاريع سكنية ومقاسم اجتماعية لفائدة العائلات من ذوي الدخل المحدود وخاصة منهم “الغير أجراء” الذين لا تشملهم أي منظومة تمويل.
القائمات أكبر الإشكاليات
وإستنادا الى ما أفادتنا به سندس كريم فإنّ العنصر الأول يتضمن تعويض نحو 10 آلاف مسكن، تمّ الى حد الآن تسليم 6390 مسكن، مضيفة في هذا السياق ان المساكن البدائية في تونس لا تزال موجودة وتتولى اللجان الجهوية بكل ولاية ضبط االقائمة الاسمية للمنتفعين، حيث تتكفل الدولة ب 50 بالمائة من قيمة بناء المسكن الجديد، علما وان قيمة الاعتمادات المالية المرصودة لكل منتفع تتراوح بين 45 الف و55 الف دينار.
أما العنصر الثاني فيتضمن انجاز نحو 8400 مسكن اجتماعي، منهم 1089 مسكنا وقع تسليمه الى مستحقيه فيما يتم حاليا ضبط القائمات النهائية للمنتفعين لنحو 3569 مسكن جاهز بمختلف ولايات الجمهورية، وسيقع تسليمها مع حلول شهر ديسمبر القادم.
وأكدت أنّ الحكومة تعمل على استكمال كامل عناصر البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي خلال السداسي الأول من سنة 2024، مشيرة الى أنّ بقية المشاريع السكنية بلغت أشواطا متقدمة، واعداد القائمات من أكبر الإشكاليات التي تقف وراء تأخر عمليات التسليم.
التلاعب بالملفات؟
وردا على ما يروج بخصوص التلاعب بالملف ومنح المساكن لغير مستحقيها، أفادت المتحدثة أنّ كلّ هذه الاتهامات والأقاويل لا أساس لها من الصحة وفق تعبيرها، مضيفة أنّ شروط الانتفاع مضبوطة ومحددة منذ سنة 2012، وكل مطالب الترشح المرفوضة يقع ارفاقها بالأسباب، كما بينت ان القائمات الأولية يقع تعليقها في مقرات الولايات ويقع معها فتح باب الاعتراضات.
ويُنتظر ان يتمّ الشروع خلال السداسي الثاني من العام المقبل في انجاز الدراسات لبناء 5 الاف مسكن اجتماعي بقيمة قدرها 450 مليون دينار، بحسب سندس كريم.
ولفتت محدثتنا الى أنّ ندرة الأراضي الصالحة للبناء من اكبر الإشكاليات التي تُعيق انجاز المساكن الاجتماعية في تونس، مشيرة في سياق متصل إلى أنّ هذا العامل يقف أيضا وراء الارتفاع المشط أسعار العقارات خاصة في المدن الكبرى، كما بينت أنّ ظاهرة غلاء الأسعار التي شملت خلال السنوات الاخيرة مختلف القطاعات والمنتوجات القت بضلالها على القطاع العقاري.
وتحدثت المديرة العامة لوحدة إنجاز البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي عن الإجراءات الحكومية الجديدة لتسهيل عمليات الحصول على قروض السكن، مؤكدة ان الدولة تسعى الى مواصلة دورها الاجتماعي في توفير السكن اللائق بالرغم من صعوبات الظرف الاقتصادي.
يذكر ان وزارة التجهيز والإسكان اقرت مؤخرا ، جملة من الإجراءات لتسهيل الحصول على قروض السكن من صندوق “الفوبرولوس”، وذلك فيما يتعلق باقتناء قطعة أرض أو بناء مسكن أو توسعة مسكن أو اقتناء مسكن لدى باعث عقاري.
