الوكالة العقارية الصناعية ..حوافز جديدة لاستقطاب المستثمرين

تونس-افريكان مانجر
في اطار التطوير من نشاطها و تلبية حاجيات المستثمرين عمدت الوكالة العقارية الصناعية الى تنظيم اول ندوة سنوية للنيابات و التمثيليات الجهوية الخاصة بها .
و في هذا السياق قال الرئيس المدير العام للوكالة العقارية الصناعية سهيل شعور في حديث لافريكان مانجر ، أنّ من بين المستجدات التي تم اقرارها في الندوة يوجد اعادة العمل بدليل الإجراءات المتعلقة بمتابعة الملفات وقبولها والاسناد.
كما تحدث شعور عن مخرجات هذه الندوة حيث تم فيها التنصيص على ضرورة توسعة صلاحيات النيابات الجهوية لتصبح قادرة على مهمة إسناد الوثائق في المجال التجاري، وتسيير المشاريع مع الإدارات المركزية حيث يصبح لمهندسيها سلطة انجاز و متابعة المشاريع التي تهم جهتهم.
للإشارة فان هذا القرار كان معمولا به في الوكالة إلى غاية سنة 2015 تاريخ التخلي عنه، دون سبب واضح بحسب ما أكده لنا الرئيس المدير العام للوكالة .
و يرى سهيل شعور بانه من الضروري ان تتحمل هذه النيابات مسؤولياتها كعنصر أساسي ورئيسي في اسناد المقاسم وليس حضورا صوريا باعتبار قربهم من الجهة و معرفة المنطقة جيدا
و في اطار ذات التوصيات تم إقرار التوجه نحو تولي الوكالة العقارية الصناعية انجاز المقاسم المخصصة لمراكز الحياة و ذلك لوجود عدد كبير منها بالمناطق الصناعية غير مستغل أو مهمل أو يتم استغلاله بطريقة عشوائية .
علاوة على وضع آلية قانونية لإحداث إدارة مركزية لمتابعة استغلال المناطق الصناعية وصيانتها والتصرّف فيها، باعتبار أنّه من مجموع 114 منطقة صناعية بالجمهورية، حوالي 30 منطقة صناعية فقط تضمّ مجامع صيانة وتصرّف.
وأوضح مصدرنا بأن الوكالة ستعمل على وضع خارطة رقمية خلال السداسي الأوّل من سنة 2022 لتحسين و تسريع الخدمات للمستثمرين حيث سيتمكن من الاطلاع على كل الأراضي الصناعية بحسب كل جهة و مساحتها و طاقة شغورها مع إمكانية شراء و استكمال كل إجراءات البيع عن بعد و في مدة زمنية لا تتجاوز الاسبوع بحسب قوله .
وتحدث شعور عن اشعاع الوكالة على المستوى المحلي و الاقليمي حيث انها ستقوم بانجاز منطقتين صناعيتين على مساحة 2700 هكتار بليبيا، و4 مناطق صناعية بالكونغو، إلى جانب إنجاز 13 منطقة صناعية جديدة مندمجة في تونس ، منها 8 مبرمجة سنة 2021، و5 مناطق أخرى مبرمجة سنة 2022 موزعة على كامل مناطق الجمهورية، من بينها رأس المرج بولاية المنستير، ومساكن والقلعة الصغرى بولاية سوسة، وقرمبالية، وتطاوين، وبرقو، وبوعرادة وسليانة.
و عمدت الوكالة خلال السنوات الاخيرة الى التوجه نحو إحداث مناطق صناعية مندمجة و متكاملة وفقا للمعايير الدولية ، حيث تم برمجة منطقتين صناعيتين مندمجتين بكل من جعفر رواد من ولاية أريانة و الفحص –المرجي بولاية زغوان .
للاشارة فان الوكالة العقارية الصناعية هي منشأة عمومية تتمتع بالشخصية المعنوية و الاستقلال المالي و تتبع وزارة الصناعة ، كما تعد المؤسسة 4 نيابات جهوية بولايات سوسة، وصفاقس، وقابس، وباجة، ولديها تمثيليات جهوية بمدنين، والقيروان، وزغوان، ونابل، وجندوبة.