تونس-افريكان مانجر
من المنتظر ان تنطلق الوكالة العقارية الصناعية في انجاز اشغال التهيئة الخاصة بمنطقة “جعفر رواد ” بولاية اريانة خلال شهر جوان 2021 ، حيث ستكون اول منطقة صناعية جديدة بمواصفات دولية و نموذجية .
و تمتد مساحة المنطقة الصناعية المذكورة على حوالي 52.71 هكتار بمساحة قابلة للبيع تبلغ 29.91 هكتار تتوزع على 88 مقسما .
و ستشمل المنطقة عددا من المراكز الحياتية و التجارية متعددة الاختصاصات على مساحة تمتد على 2942 متر مربع ، كما ستتوزع الطرقات و الارصفة على حوالي 9.2 هكتار بتكلفة جملية تقدر ب20 مليون دينار .
هذا و تم التنسيق مع الوكالة العقارية للسكنى حول رفع الاكتناف عن المنطقتين الصناعية و السكنية و هي بصدد امضاء اتفاقية لانجاز مدخل موحد للمقسمين بكلفة جملية تقدر ب2.7 مليون دينار .
و شهد المشروع بعض التعطيلات حيث تعذر على مصالح البلدية سابقا فتح الطريق الرئيسة المؤدية الى المنطقة الصناعية و السكنية و قد تم بتاريخ 12 فيفري 2020 حل الاشكال .
و تتجه الوكالة الى إحداث مناطق صناعية مندمجة و متكاملة بكل من ولاية اريانة و “الفحص –المرجي” بولاية زغوان .
و سيكون مشروع “جعفر رواد” مشروعا صناعيا نموذجيا متكاملا ووفقا للمعايير الدولية ( 4.0industrie ) ، بالاضافة الى أنه- صديقا للبيئة- عبر اعتماد الطاقات المتجددة في شبكات التنوير العمومي حيث تم امضاء اتفافقية اطارية مع الوكالة الوطنية للتحكم في الطاقة .
و تتجه الوكالة العقارية الى احداث مناطق صناعية مختصة و متحصلة على علامات الجودة وذلك بالاخذ بعين الاعتبار لخصوصيات كل منطقة و لحاجيات القطاع الصناعي على غرار مكونات لبطائرات و الصناعات الصيدلية و البيوتكنولوجية و صناعة مكونات السيارات .
هذا و قامت الوكالة منذ تأسيسها سنة 1973 و الى غاية سنة 2019 بتهيئة 113 منطقة صناعية من جملة 188 منطقة على مساحة 3032 هكتار من مساحة جملية تقدر ب5861 هكتار.
و حول نجاحها في تطبيق مخططتها لسنة 2016-2020 فقد قامت بيع حوالي 152 هك منها 86 هك من مناطق التنمية الجهوية و 68 هك بمناطق تونس الكبرى و الشريط الساحلي الى جانب تفويتها في حوالي 30 هك لفائدة المشاريع الكبرى في مجالات صنع القطع الالكترونية و صناعة الادوية و تركيب الشاحنات و العربات و صنع كوابل السيارت.. بطاقة تشغيلية تقدر ب7000 يد عاملة .
للإشارة فقد تمكنت الوكالة و بصفة استثنائية من تقديم مشاريع الوكالة العقارية لسنة 2021 بكل من راس المرج بالمنستير و العروسة بسليانة و بونمشة بتطاوين و بن بشير بولاية جندوبة و الفحص المرجي من ولاية زغوان و بوتفاحة من باجة و السرس بولاية الكاف و الفجيج من ولاية قابس .
مها قلالة