تونس- أفريكان مانجر
أكّد مصدر مطّلع بوزارة التّجهيز والبيئة في تصريح خصّ به “أفريكان مانجر” أنّ حجم الديون المتخلدة إلى حدّ اليوم بذمة حرفاء شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية (السبرولس) الشاغلين لمساكن ممولة من طرف الصناديق الاجتماعية بعنوان شراء أو كراء قدّرت بحوالي 22 مليون دينار، علما وأن مجموع الديون المتخلدة بذمة متساكني الأحياء السكنية الأربعة المستثناة من التفويت سنة 1989 وهي المنزه الثامن والمنار والرمانة والمرسى (حوالي 810 مسكنا) قد تجاوزت 5.2 مليون دينار.
وأوضح محدّثنا أنّ مجمل الأحياء التي يمتنع شاغلوها منذ سنوات عن دفع ما عليهم من مستحقات والإيفاء بالتزاماتهم المالية إزاء الشركة تتوزع على ولايات تونس ومنوبة وبن عروس وأريانة وسوسة ونابل وبنزرت وزغوان والمنستير والمهدية والقيروان والقصرين وقابس ومدنين والكاف وباجة، مشيرا الى أنّ قيمة الديون المتخلدة بذماء حرفاء الشركة بعنوان الشراء تتجاوز 10 ملايين دينار فيما تتجاوز القيمة بعنوان الكراء 11.7 مليون دينار.
اتّخاذ إجراءات صارمة لاسترجاع الدّيون
وأمام تهرّب مقتني هذه المساكن أو متسوغوها وامتناعهم عن خلاص الديون المتخلدة بذمتهم، وجدت الشركة نفسها على حدّ تعبير نفس المصدر ملزمة باتخاذ الاجراءات القانونية المتسوجبة في مثل هذه الحالات حتّى تتمكّن من حماية وضعيتها المالية من مزيد التدهور.
وتؤكد السبرولس حسب ما أفادنا به مصدرنا أن وضعية كهذه تزيد في الصعوبات التي تعرضت لها الشّركة بعد الثورة وهو ما أثّر على توازناتها المالية وعلى إيفائها بالتزاماتها تجاه حرفائها، ومن أبرز المشاكل التي واجهتها المؤسسة معضلة استيلاء بعض المواطنين دون وجه حق على عشرات المساكن ولم تتمكن الشركة من إخراجهم رغم الأحكام الباتّة لفائدتها ومحاولات التنفيذ بالتنسيق مع السلط الجهوية والأمنية.
مشاريع جديدة
من جهة أخرى أبرز محدّثنا أنّه رغم العراقيل تسعى السبرولس جاهدة إلى المحافظة على موقعها في سوق البعث العقاري عموميا وهي تتهيأ حاليّا للشروع في إنجاز مشاريع سكنية بولاية أريانة (63 مسكن ببرج الطويل) وبن عروس (78 مسكن بالمروج السادس) ونابل (48 مسكن ببرج السدرية) علاوة على المشاريع المدرجة ضمن البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي وتتوزع على ولايات تونس (233 مسكن بالسيجومي )والقصرين (48 مسكن بتالة ) ونابل (70 مسكنا بالمرازقة).
كما تجدر الإشارة الى أنّ الشركة لديها أيضا مشاريع في طور الانجاز حاليا تهم 683 مسكن منها 97 ضمن مشروعين اثنين بالعقبة2 من ولاية تونس و294 مسكن ضمن 3 مشاريع بالعقبة3 و172 مسكن ضمن 4 مشاريع بالسيجومي و120 مسكن بالمرازقة من ولاية نابل.
كما برمجت الشركة عددا مهما من المشاريع لسنة 2014 تشمل عدة جهات، وينتظر أن يفوق عدد المساكن المبرمج بناؤها 700 مسكن تتوزع على ولايات بن عروس ( 361 مسكن بكل من المروج 3 والمروج6 والمغيرة 1 والمغيرة2) وأريانة (86 مسكن ببرج الطويل) ونابل ( 154 مسكن بكل من المرازقة وبرج السدرية) وبنزرت ( 11 مسكنا برفراف) وسوسة ( 46 مسكنا بهرقلة) وقابس ( 60 مسكنا بمطرش).
وفي إطار البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي تعتزم الشركة بناء 288 مسكن بولايات أريانة (80 بمنطقة سيدي ثابت) ونابل (50 بتاكلسة) والقيروان (108 مساكن بالسبيخة و50 بالوسلاتية).
مشاريع خاضعة للمواصفات المطلوبة
ومن جهة أخرى أكّد نفس المصدر على أن إنجاز المساكن التي تبنيها شركة “السبرولس” تخضع إلى المواصفات الفنية المضبوطة بكراسات الشروط وعقود الصفقات المبرمة مع المقاولات ، كما يخضع البناء إلى مراقبة مستمرة من طرف مكاتب دراسات فنية ومكاتب مهندسين معماريين ومكاتب مراقبة فنية طبقا لاتفاقيات مبرمة مع هذه المكاتب علاوة على المراقبة اليومية من قبل فنيي الشركة.
هدى هوّاشي
