تونس- افريكان مانجر
تضمن مشروع قانون المالية لسنة 2019، إجراء جديدا لفائدة الباعثين العقاريين.
وإستنادا الى ما أوضحه رئيس الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان فانه ” في قانون مالية 2018 تم توظيف الآداء على القيمة المضافة بنسبة 13 بالمائة على كل المقتنيات بداية من 01 جانفي 2018 بموجب الفصل التاسع من مجلة الآداء على القيمة المضافة وهو حق الباعث العقاري بطرح الأداء الموظف على المخزونات قبل 31 ديسمبر 2017 وقد حرمنا منه سنة 2018 بمذكرة إدارية صادرة في 02 أفريل، حيث حرمت الباعثين العقاريين من حقهم في طرح هذا الآداء لكن اليوم بموجب قانون مالية 2019 تم التراجع عن هذا الإجراء”.
وأضاف شعبان:” في 2018 الحريف يقوم بخلاص القيمة المضافة لكن اليوم عند استرجاع الحق يبقى هناك 13 بالمائة آداء على القيمة المضافة لكن تطرح من المخزون القديم”.
وعلى سبيل المثال، سعر الشقة في 2017 كان 200 ألف دينار في 2018 مع زيادة 13 بالمائة قيمة مضافة والتي أصبحت ظاهرة أصبح سعر الشقة 226 ألف دينار ، واليوم نفس الشقة وإثر هذا الإجراء في قانون مالية 2019 سيصبح سعر الشقة 200 ألف دينار.
