تونس -افريكان مانجر
كشف الهاشمي الملياني رئيس الغرفة النقابية للباعثين العقاريين أن مبيعات المساكن في تونس قد تراجعت بنسبة أكثر من 55 بالمائة و ذلك منذ سنة 2018 .
و قال الملياني بانه في صورة تواصل هذا الوضع فاننا سننتج طبقتين من المواطنيين ، الاولى تمثلها الطبقة الغنية القادرة على شراء مسكن و الثانية تمثلها الطبقة الفقيرة المتوسطة و التي اصبحت عاجزة فعليا عن القيام بذلك .
و في هذا السياق اقترح الميلاني في تصريح لإذاعة المنستير ، عددا من الحلول القادرة بحسب تقديره على حل ازمة العقارات من جهة و ازمة تحصيل سكن للطبقة المتوسطة و الفقيرة .
و دعا ذات المتحدث الى ضرورة توجه الدولة الى اقرار الية السكن الموجه للبيع بالايجار معتبرا و ان هذا الاجراء سيجعل المواطنيين مقبلين أكثر فأكثر على شراء مسكن مع احداث صندوق يعني بالمساكن يقوم بتنظيم هذه العملية .
من جهتها أفادت وزيرة التجهيز والإسكان، سارّة الزعفراني، أنّ الوزارة بصدد مراجعة مجلّة التهيئة الترابية والتعمير الصادرة منذ سنة 1994، التي « يجب ان تكون ملائمة مع كافة الاصلاحات، التّي ستشمل مجلة الجماعات المحلية الصادرة سنة 2018″.
وأفادت الزعفراني أنّه إلى جانب ذلك سيتم القيام بإصلاحات في مجال السكن والتعمير وأمثلة التهيئة العمرانية والقضاء على البناء الفوضوي، بغاية النهوض بالمشهد العمراني في البلاد، وذلك خلال يوم دراسي انتظم، الاثنين، بالعاصمة، بمناسبة اليوم العالمي واليوم العربي للاسكان واليوم العالمي للمدن.
كما ارتفع مؤشر أسعار العقارات المبنية بنسبة 3.5 بالمائة، بحساب الانزلاق الثلاثي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من سنة 2024، وفق بيانات نشرها المعهد الوطني للاحصاء ، مؤخرا حول مؤشر اسعار العقارات للثلاثي الاول من سنة 2024.
وتعتبر الزيادة المسجلة في أسعار المباني في منعرج سنتي 2023-2024، أكثر اعتدالا مقارنة بالتباين الملحوظ في الأسعار بين الثلثين الثالث والرابع من العام 2023.
ويظهر التوزيع حسب المناطق أن مؤشر الأسعار قد انخفض بنسبة 2.5 بالمائة بالنسبة لعمليات البيع المسجلة بتونس الكبرى، مقابل ارتفاع هام للمؤشر بنسبة 9.2 بالمائة بالنسبة لتلك المسجلة في مناطق أخرى وقد بلغت الزيادة في أسعار المباني على مدى سنة كاملة 3.9 بالمائة، نتيجة للارتفاع الحاد في أسعار المنازل (+15.4 بالمائة) وبحساب الانزلاق السنوي، أي بالمقارنة مع نفس الثلاثي من سنة 2023، ارتفع مؤشر أسعار العقارات المبنية خلال الربع الأول من سنة 2024 بنسبة 3.9 بالمائة.
