تونس-افريكان مانجر
من المرتقب ان تنطلق خلال شهر جوان القادم أشغال أضخم مشروع مندمج سكني و صناعي في مدينة رواد حيث سيتم الانطلاق في عملية انجاز المقاسم و تهيئة الأراضي وذلك تحت اشراف الوكالة العقاریة الصناعیة بالشراكة مع الوكالة العقاریة للسكنى.
واستنادا إلى ما أكده رئيس بلدية رواد و رئيس الجامعة الوطنية للبلديات، عدنان بوعصيدة في حوار مع افريكان مانجر، فان مشروع رواد “سيتي سنتر” يُعد من بين المشاريع المتميزة في تونس باعتباره أول مشروع بمعاییر دولیة حدیثة و بمقاييس متطورة فضلا عن انه سيجمع ما بين السكني و الصناعي في نفس الوقت.
ويمتد المشروع، على مساحة تقدر بـ 100 هكتار سيتم تخصيص 54 هكتارا للمنطقة الصناعية و 46 هكتارا للمنطقة السكنية.
المنطقة الصناعية
ووفق محدثنا فان مشروع المنطقة الصناعية الذكية 4.0 يعد من بين المشاريع الاقتصادية الذكية من حيث التصميم والتصور العام بالإضافة إلى أنه مشروع ايكولوجي سيعتمد الطاقة الشمسية والطاقات المتجددة وسيرتكز على توظيف كل المجهودات لخدمة أبناء المنطقة من خلال تنمية المشاريع ودفع الاستثمار وتشغيل العاطلين عن العمل.
وشدد بوعصيدة، على أن المشروع ستكون له طاقة تشغيلية هامة قد تصل إلى توفير أكثر من 3000 موطن شغل فضلا عن أن فترة الأشغال ستساهم في بعث حركية اقتصادية هامة عبر تشغيل أبناء المنطقة من مختلف القطاعات.
ولفت إلى أن هذا المشروع الصناعي سيكون قريبا من المنطقة السكنية.
المنطقة السكنية
ووصف رئيس بلدية رواد عدنان بوعصيدة المنطقة السكنية بالمتطورة جدا بفضل ما ستحتويه من مميزات بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي و الذي سيطل على الطريق الرئيسي فضلا عن انها ستتوفر على كل المرافق الضرورية و الحيوية.
وبحسب بوعصيدة، فان هذه المنطقة ستكون مدينة مبتكرة لتحسين نوعية الحياة في المنطقة، وستجمع كل الأنماط السكنية من فيلات فاخرة وعمارات و شقق متوسطة بأسعار معقولة.
و من بين إحدى أهم العناصر الأخرى التي ستحدث الفارق في منطقة رواد هي المنطقة الخضراء التي ستمتد على حوالي 5 آلاف متر مربع وستحتوي ممر خاص بالدرجات الهوائية بالإضافة إلى منطقة خاصة بالمترجلين فقط بالاضافة الى محلات تجارية و مقاهي و فضاءات مخصصة للفسحة و الترفيه ويمكن استغلالها في المهرجانات و الأنشطة الثقافية.
مداخيل اضافية
وفي سياق متصل، أكد المتحدث أن هذا المشروع سيمكن بلدية رواد من توفير مداخيل إضافية داعيا الحكومة الى التركيز على دعم البلديات و دفع اللامركزية و الانطلاق في الاستثمار المحلي و التنمية المحلية.
فضّ الإشكاليات
وفي معرض حديثه عن أهم الصعوبات التي تسببت في تعطيل هذا المشروع، قال بوعصيدة، إنها كانت إشكاليات عقاریة بالاساس، وفق تعبيره.
ويعود تعطل المشروع إلى مشاكل تتعلق بكيفية الوصول إلى المنطقة المخصصة للمشروع باعتبار ان الطريق المؤدية إليها كان على ملك مواطنين.
وقد عملت بلدية رواد على فض الاشكاليات عبر لعب دور الوساطة بين الهياكل المعنية و مالكي الأرض مشيرا الى انه تم مؤخرا توقيع اتفاق بين الطرفين لفتح الطريق و بداية الأشغال.
يشار الى ان فكرة انجاز مشروع رواد سيتي سنتر انطلقت منذ سنة 2017 إلا أن عديد الصعوبات و المشاكل حالت دون تنفيذه على ارض الواقع.
وجدير بالذكر أن هذا المشروع كان تحت اسم “الرُقي ” ثم تم تغييره الى رواد سيتي سنتر.
