تونس-أفريكان مانجر
بعد موجة الاتهامات لشهيدة بن فرج كاتبة الدّولة السابقة المكلفة بالإسكان، بشأن التلاعب في مشروع الـ 30 ألف مسكن اجتماعي، حاولت ” أفريكان مانجر ” تقصّي مزيدا من الحقائق بهذا الخصوص والتّعرّف على مدى تقدّم المشروع، وفي هذا الإطار التقت محمّد الخامس العبيدي مدير عامّ وحدة انجاز البرنامج الخصوصي للسّكن الاجتماعي بوزارة التّجهيز في أوّل حوار له منذ تنصيبه منذ حوالي شهر الذي أكّد أنّ الاتّهامات التي تمّ تداولها مؤخّرا لا يمكن أن تكون صحيحة، لأنّ هذا الملف لا يهتمّ به فرد أو مجموعة من الأفراد، بل يرجع بالنّظر الى لجان تضمّ أعوان من وزارات الدّاخليّة والتّجهيز وأملاك الدّولة والشّؤون الاجتماعية ومجتمع مدني وبالتّالي لا يمكن التّأثير على كلّ هؤلاء لتغيير أو إضافة اسم أو أكثر بقائمة أو ما شابه ذلك…
وبخصوص مدى تقدّم انجاز هذا المشروع، أوضح مصدرنا أنّ لجنة قيادة برنامج السّكن الاجتماعي قامت بالمصادقة على قائمات المنتفعين بـ 24 ولاية تضمّ حوالي 8608 منتفع بكلفة جمليّة تقدّر بحوالي 187 مليون دينار منها 6455 منتفع بقسط إزالة المساكن البدائيّة وتعويضها بمساكن جديدة على عين المكان بكلفة جمليّة تقدّر بحوالي 156 مليون دينار، مع الإشارة الى أنّ هذا البرنامج الذي يشمل إزالة 10 الاف مسكن كقسك أوّل مازال مفتوحا للتّسجيل (يمكن لحوالي 1400 شخص اخر الانتفاع بهذا البرنامج). كما بيّن نفس المصدر أنّه تمّ الانطلاق في عنصر إزالة المساكن البدائيّة وتعويضها بمساكن جديدة أو توسعتها لحوالي 4889 منتفع موزّعة على 22 ولاية، إضافة الى مشروع إنجاز 50 مسكنا اجتماعيّا بمنجم ساقية سيدي يوسف من ولاية الكاف المعهود للشّركة الوطنيّة العقاريّة للبلاد التّونسيّة.
مساكن جاهزة ومنتفعون لا يستلمونها لضيق ذات اليد !
وفي سياق متّصل، قال محمّد الخامس العبيدي إنّه تمّ تسليم 330 مسكنا جديدا، كما أنّ عددا اخر من المساكن الجديدة بولايات نابل وتوزر وصفاقس والمهديّة وزغوان وقابس والقيروان ومنوبة جاهزة وسيتمّ تسليمها قريبا، مع الإشارة الى أنّ بعض المنتفعين لم يقوموا باستلام منازلهم رغم أنّها جاهزة بتعلّة أنّهم لا يملكون بعض المعاليم المطلوبة من قبل بنك الإسكان ، كما أضاف نفس المصدر أنّه بالنّسبة للكاف فهي في طور إعادة طلب العروض للمرّة الثّانية لعدم تقدّم مقاولين للمشروع، في حين تمّ بخصوص القصرين الإعلان عن طلب عروض لإنجاز أشغال إزالة 389 مسكنا بدائيّا وتعويضها بمساكن جديدة عل عين المكان.
من جهة أخرى، بيّن محدّثنا أنّ القسط الثّاني من المشروع والذي سيوفّر 20 ألف مسكنا بكلفة تناهز ألف دينار، تمّ غلق باب التّسجيل فيه بعد قبول 123 ألف مطلبا موزّعين على كامل الجمهوريّة وتتولّى اللّجان الجهويّة حاليّا من التّثبّت من صحّة المعطيات المضمّنة بمطالب التّرشّح، في حين قامت الوزارة على حدّ تعبيره بتخصيص عددا من الأراضي ذات الصّبغة السّكنيّة موزعة على كافة ولايات الجمهوريّة تمكّن من انجاز حوالي 12 ألف مسكنا اجتماعيا.
وأضاف مصدرنا أنّ الوزارة انطلقت في إعداد دراسات التّقسيمات والتّهيئة وكذلك الدّراسات الجيوتقنيّة، وبالنّظر لعدم توفّر الاعتمادات اللازمة ضمن ميزانيّة الدّولة لسنة 2012، أعدّت الوزارة دراسة مردوديّة المشروع للبحث عن التّمويل، وبالتّوازي شرعت الوزارة في تنفيذ دراسة وانجاز بعض المشاريع على غرار تهيئة وبناء 810 مسكنا اجتماعيّا صنف جماعي (بكلفة تقدّر بـ 29 مليون دولار أمريكي) بمدينة عمر المختار بسيدي حسين من ولاية تونس بتمويل قطري (40 ٪ عبة و60 ٪ قرض دون فوائض) عن طريق مؤسّسات عموميّة وتقدّر نسبة تقدّم أشغال البناء بـ 2 ٪ مقابل 5 ٪ أشغال التّهيئة.
كرّاس شروط
وعن بقيّة المشاريع، قال مدير عامّ وحدة انجاز البرنامج الخصوصي للسّكن الاجتماعي أنّ يتمّ أيضا في إطار القسط الثّاني من البرنامج تهيئة وبناء 139 مسكنا اجتماعيّا صنف فردي بمدينة طبربة من ولاية منّوبة بكلفة تقدّر بـ 5.4 مليون دينار على ميزانيّة الدّولة والمكلّف انجازها وكالة التّهذيب والتّجديد العمراني وقد انطلقت اشغالها على حدّ تعبير في ديسمبر 2012 ومن المتوقّع انتهاء الأشغال بداية السّداسي الثّاني لسنة 2014 وتقدّر نسبة تقدّم الأشغال بـ 65 ٪، من جهة أخرى تمّ تكليف الباعثين العقاريين السّتّة بإنجاز 2306 مسكنا اجتماعيّا، اعتمادا على ميزانيّة الدّولة المخصّصة لإنجاز البرنامج الخصوصي للسّكن الاجتماعي، وقد تمّ حسب نفس المصدر ابرام 18 اتّفاقيّة من جملة 29، وانطلقت الشّركة الوطنيّة العقاريّة للبلاد التّونسيّة للشّمال في انجاز أشغال تهيئة وبناء 32 مسكنا اجتماعيّا صنف فردي بمدينة تبرسق من ولاية باجة (نسبة تقدّم الأشغال بلغت 5 ٪).
وفي نفس الإطار أبرز محمّد الخامس العبيدي، أنّ الوزارة أعدّت كرّاس شروط للإعلان عن طلب عروض وطني لإنجاز حوالي 4020 مسكنا اجتماعيّا موزّعة على تسع ولايات وسيتمّ الإعلان عن طلب عروض في الأيّام القليلة القادمة (مموّل من الصّندوق السّعودي للتّنمية طبقا للاتّفاقيّة المبرمة)، وعن تاريخ الانتهاء من قسطي المشروع، أكّد مصدرنا أنّه لن يكون ذلك قبل موفى سنة 2014، مبيّنا أنّ اجراءات التّثبّت من أحقيّة المنتفعين وعمليّات الفرز وطلب العروض أخذت وقتا طويلا على غير ما هو مبرمج.
